Verkauf Haus in Castelló d'Empúries, | Kauf Haus Castelló d'Empúries, Costa Brava:::

460.000

Manche Immobilien begeistern durch ihr Haus, andere durch ihre Lage… und einige wenige, wie diese, vereinen beides.
In privilegierter Lage im Naturpark Aiguamolls de l'Empordà, umgeben von Natur und ohne direkte Nachbarn, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem 16. 000 m² großen, vollständig ebenen Grundstück – ein Ort, an dem Ruhe, Weite und Privatsphäre im Mittelpunkt stehen.
Das Anwesen ist im Catàleg de Masos i Cases Rurals eingetragen und verfügt über ein Haupthaus mit 216 m² bebauter Fläche sowie über mehr als 800 m² Nebengebäude, die zahlreiche Möglichkeiten bieten, die vorhandenen Flächen an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anzupassen.
Das bereits renovierte Erdgeschoss empfängt Sie mit einer warmen und gemütlichen Atmosphäre. Es verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine große offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen Hauswirtschaftsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich rund 75 m², die noch renoviert werden können. Der derzeit offene Raum lässt viel Gestaltungsfreiheit – beispielsweise für eine großzügige Suite, weitere Schlafzimmer, ein Büro oder einen individuell geplanten Wohnbereich.
Auch die Außenbereiche beeindrucken durch ihre Großzügigkeit. Ein großer überdachter Bereich bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und landwirtschaftliche Maschinen. Darüber hinaus gehört eine ehemalige landwirtschaftliche Halle mit mehr als 800 m² zur Immobilie. Eine mögliche Umnutzung oder Neugestaltung unterliegt den jeweils geltenden Vorschriften und Genehmigungen.
Das Anwesen verfügt über Stromanschluss; die Wasserversorgung erfolgt ausschließlich über einen eigenen Brunnen.
Trotz dieser außergewöhnlich ruhigen Lage sind Ortschaften, Dienstleistungen und Strände schnell erreichbar: Die historische Altstadt von Castelló d'Empúries liegt etwa 3 Minuten entfernt, die Strände von Empuriabrava und Sant Pere Pescador etwa 10 Minuten, Roses 11 km, Figueres mit AVE-Bahnhof 15 km und Girona rund 60 km.
Ein Rückzugsort inmitten der Natur, an dem Sie Weite, Ruhe und Privatsphäre genießen können – nur wenige Minuten vom Mittelmeer entfernt.
Ein Anwesen, das nur selten auf den Markt kommt und einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie diesen besonderen Ort persönlich.

Referenz: /4401008

Fläche: 216 m²

Typ: Verkauf

Zimmern: 2

Badezimmern: 1

W.C: 0

Andere Funktionen

Terrasse

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